【熊本・合志市】屋根カバー工法の費用｜コロニアル・波形スレートを撤去せず新しい屋根へ
- 一二三塗装工業 北田
- 4 時間前
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屋根が古くなってきたけれど、全部撤去して葺き替えると費用が大きくなりそう。コロニアルが割れてきた。倉庫の波形スレート屋根が傷んでいる。そんなときに選択肢になるのが屋根カバー工法です。
屋根カバー工法は、既存の屋根をすべて撤去するのではなく、状態を確認したうえで上から新しい屋根材を施工する方法です。撤去・処分する材料を減らせるため、建物の状態によっては葺き替えより負担を抑えられる場合があります。
屋根カバー工法とは？
既存屋根を活かしながら、その上に防水層や新しい屋根材を重ねる工法です。ただし、どの屋根でも施工できるわけではありません。下地の傷み、雨漏りの状況、屋根の形状や固定状態を確認して、カバー工法が適しているか判断します。
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一二三塗装工業では、最初から大きな工事を前提にせず、まだ塗装で維持できるのか、カバー工法が向いているのか、葺き替えが必要なのかを状態に合わせてご説明します。
コロニアル・カラーベスト屋根のカバー工法
戸建住宅で多いコロニアル・カラーベストなどのスレート屋根は、経年によって色あせ、ひび割れ、欠けなどが出ることがあります。塗装だけでは長期的な維持が難しい状態でも、下地に大きな問題がなければカバー工法を検討できる場合があります。
既存のコロニアルを基本的に残す
状態に合った防水層を施工する
その上から軽量な金属屋根などを施工する
コロニアル屋根カバー工法は770,000円〜
入口価格の目安は770,000円〜です。屋根面積70㎡前後、比較的シンプルな形状で、大きな下地補修がないケースを想定しています。
屋根面積、勾配、寄棟・谷などの形状、棟やケラバなどの役物、足場、下地補修、使用する屋根材によって総額は変わります。77万円でどの屋根でも施工できるという意味ではありません。
工場・倉庫の波形スレート屋根もカバー工法があります
工場・倉庫・車庫などで使われている波形スレート屋根も、既存屋根を撤去せず、その上から新しい金属屋根を施工できる場合があります。
古い波形スレートは、建築された年代によって石綿を含む製品が使われていることがあります。そのため、既存屋根の種類や状態を確認し、必要な確認を行ったうえで施工方法を決めます。
波形スレート屋根カバー工法は990,000円〜
入口価格の目安は990,000円〜です。100㎡前後の比較的小規模な倉庫・車庫などで、施工条件が良く、大きな補修を伴わないケースを想定しています。
高所作業、安全対策、棟・ケラバ・雨どい、搬入条件、既存屋根や下地の状態によって金額は大きく変わるため、正式な金額は現地確認後にご提案します。
屋根カバー工法の費用目安
屋根の種類 | カバー工法の目安 |
|---|---|
コロニアル・カラーベスト屋根 | 770,000円〜 |
波形スレート屋根 | 990,000円〜 |
下地補修・複雑な形状・大規模屋根 | 現地確認後にご提案 |
※屋根面積、形状、足場、下地状態、使用する屋根材、防水層、板金役物、雨どい、搬入条件などによって金額は変わります。上記は最安値に近い条件からの目安であり、実際の総額は現地確認後のお見積りとなります。
カバー工法なら必ず安くなるわけではありません
カバー工法は撤去する材料を減らせる方法ですが、野地板や下地が傷んでいる、雨漏りが長期間続いている、屋根そのものに大きな変形があるなどの場合は、葺き替えの方が適していることがあります。
安い工法を無理に選ぶのではなく、これから何年使いたい建物なのか、ご予算や今後の計画も伺いながら方法を決めます。必要な工程を省いて安くするのではなく、必要な範囲を見極めてご負担を抑えることを大切にしています。
塗装するか、カバーするかで迷っている段階でもご相談ください
まだ塗装で維持できるならその方法、屋根カバー工法が向いているならその理由、葺き替えが必要ならその理由をご説明します。工事をするかどうかは、状態と金額を確認してから決めて大丈夫です。
工事を前提としたご相談ではありません。地上から撮れる範囲の屋根写真や、室内から確認できる雨漏り跡などがあれば、LINEで送っていただけます。危険ですので屋根には上らないでください。
一二三塗装工業
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直通：080-4346-9906
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