アパート外壁塗装 熊本｜色選びで失敗しないポイントとは？入居率も意識した考え方を塗装職人が解説
- 一二三
- 3月25日
- 読了時間: 6分
アパート外壁塗装のご相談の中でも、特に迷いやすいのが色選びです。
「無難な色がいいのか」
「今より明るくした方がいいのか」
「入居率も考えるなら、どんな色がいいのか」
こうしたご質問をよくいただきます。
結論から言うと、
アパートの色選びは“自分の好み”だけで決めない方が失敗しにくいです。
なぜなら、アパート外壁塗装は戸建てと違って、
入居者様・内見者・周辺環境からどう見えるか もかなり大切だからです。
なぜアパート外壁塗装で色選びが大切なのか？
アパートの外観は、入居希望者が最初に目にするポイントのひとつです。
室内を見ていない段階でも、
古く見える
暗く見える
清潔感がある
管理が行き届いて見える
といった印象を外観で受けることがあります。
そのため、アパート外壁塗装 熊本 で考える時は、
単に「塗り替える」だけでなく、
どう見せたいか まで考えると効果が出やすいです。
アパートの色選びで失敗しやすいパターン
まず気をつけたいのは、次のような決め方です。
1. 好みだけで決める
オーナー様の好みは大切ですが、アパートは賃貸物件なので、見るのは入居者様や内見者です。
2. 流行色だけで決める
一時的に流行っている色でも、数年後に古く見えることがあります。
3. 汚れやすさを考えていない
きれいに見える色でも、汚れが目立ちやすいと管理が大変に見えることがあります。
4. 周囲の建物と合っていない
周辺から浮きすぎると、落ち着かない印象になることがあります。
熊本でアパート外壁塗装をする時に考えたいこと
熊本は
✔ 日差しが強い
✔ 雨量が多い
✔ 湿度が高い
✔ 台風の影響がある
ため、色選びでも
色あせしやすさ
汚れの見え方
日当たりによる印象の違い
を意識した方がいいです。
たとえば、濃い色は引き締まって見えますが、
日差しや色あせの影響が目立ちやすいことがあります。
逆に明るい色は清潔感が出やすいですが、
雨だれや汚れの出方を見ておきたいです。
失敗しにくい色の考え方
アパート外壁塗装 熊本 で失敗しにくいのは、
清潔感・落ち着き・管理されている印象 を意識した色です。
特に選ばれやすいのは次のような系統です。
ベージュ系
やわらかく、無難で、周囲にもなじみやすいです。
グレー系
落ち着きがあり、汚れも比較的目立ちにくいです。
アイボリー系
明るく見えやすく、清潔感が出しやすいです。
ブラウン系のアクセント
全体を引き締めつつ、安っぽく見えにくい組み合わせにしやすいです。
入居率を意識するならどう考える？
ここはオーナー様がかなり気にされるところだと思います。
外壁色だけで入居率が大きく決まるわけではありません。
ただし、少なくとも
古びて見える
手入れされていない印象
暗すぎる印象
クセが強すぎる印象
は避けたいです。
つまり、入居率を意識するなら
「強く目立つ色」より「感じの良い印象を作る色」
の方が使いやすいです。
派手な色はダメなのか？
完全にダメではありません。
ただ、アパート外壁塗装では戸建てより慎重に考えた方が安心です。
なぜならアパートは、
幅広い年齢層が見る
複数世帯が住む
長く外観を使う
からです。
そのため、個性を出すにしても
1色で強く見せすぎない
アクセントカラーで調整する
ベースは落ち着いた色にする
といった考え方の方が失敗しにくいです。
色は「面積が大きくなると強く見える」
これはかなり大事です。
色見本で見た時はちょうど良くても、
アパート全体に塗ると
明るすぎる
濃すぎる
思ったより派手
重たく見える
ことがあります。
特に2階建て8世帯くらいのアパートだと、
戸建てより面積が大きい分、色の印象も強く出やすいです。
だからこそ、
見本で好きな色をそのまま選ぶより、実際の建物でどう見えるかを考える
ことが大切です。
2色使いはアリ？
かなりアリです。
むしろ、うまく使えばかなり見栄えが良くなります。
例えば、
ベースは明るめ
バルコニーや帯部分に濃色
階段まわりやアクセント面だけ変える
といった使い方です。
これなら単調になりにくく、
アパート全体に立体感も出しやすいです。
ただし、色を増やしすぎるとまとまりがなくなりやすいので、
2色、多くても3色以内 が使いやすいです。
汚れが目立ちにくい色も意識したい
アパートは戸建て以上に、
雨だれ
ほこり
コケ
共用部まわりの汚れ
が気になりやすいです。
そのため、色選びでは見た目だけでなく
汚れがどう見えるか も大切です。
一般的には、
真っ白すぎる色
真っ黒すぎる色
は汚れの種類によって目立ちやすくなります。
その中間の
ベージュ
グレージュ
薄めのグレー
アイボリー
あたりは比較的使いやすいです。
熊本で色選びをする時の現実的な考え方
熊本では日差しが強く、色の見え方がかなり変わることがあります。
そのため、色を選ぶ時は
晴れた日にどう見えるか
曇りの日にどう見えるか
北面と南面で違いが出ないか
も意識した方がいいです。
特に濃色は、日差しの強い日はかなり印象が変わることがあります。
オーナー様目線で考えると大事なこと
オーナー様としては、
長く飽きないか
空室対策としてマイナスにならないか
汚れが目立ちすぎないか
安っぽく見えないか
が大切だと思います。
そのため、アパート外壁塗装 熊本 で色を決める時は
奇抜さより、安定感と清潔感 を重視する方がうまくいきやすいです。
塗装職人としての本音
熊本でも、
「もっと無難にしておけばよかった」
「逆に、暗くしすぎて古く見えた」
「ベージュやグレー系にして正解だった」
という話はよくあります。
アパート外壁塗装の色選びは、
オーナー様の好みだけでなく、
入居者様や内見者からどう見えるか を入れて考えると失敗しにくいです。
一二三塗装工業では、熊本県内のアパート外壁塗装や色選びのご相談にも対応しています。
まとめ
アパート外壁塗装 熊本 で色選びをする時は、
✔ 清潔感
✔ 落ち着き
✔ 周囲とのなじみ
✔ 汚れの見え方
✔ 入居者様からの印象
を意識すると失敗しにくいです。
特に、
ベージュ系
グレー系
アイボリー系
は使いやすく、
アクセントカラーを加えるなら2色使いも有効です。
大切なのは、
自分の好みだけでなく、物件としてどう見えるか まで考えることです。
Q&A
Q1 アパート外壁塗装で人気の色はありますか？
A ベージュ系、グレー系、アイボリー系は使いやすいです。
Q2 派手な色はやめた方がいいですか？
A 完全にダメではありませんが、賃貸物件では慎重に考えた方が安心です。
Q3 2色使いはありですか？
A はい。まとまりよく使えばかなり見栄えが良くなります。
Q4 入居率にも関係しますか？
A 色だけで決まるわけではありませんが、外観印象には影響します。
Q5 熊本県内対応していますか？
A 熊本県内対応しています。
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