ウレタン防水「通気緩衝工法」とは？膨れを防ぐ構造と施工の流れを徹底解説｜熊本の防水専門

ウレタン防水の中でも、特に屋上や雨漏り跡のある建物で選ばれるのが「通気緩衝工法（つうきかんしょうこうほう）」です。これは、下地と防水層の間に通気層を設けて、湿気や水蒸気を逃がす構造 にした工法で、膨れや剥離を防ぐ効果があります。

密着工法が下地に直接ウレタン樹脂を塗布するのに対し、通気緩衝工法では「通気緩衝シート（通気マット）」を下地に貼り、その上にウレタン防水層を形成します。

シート内部に設けられた小さな空気経路が、水分や蒸気を逃がす“逃げ道”となるため、下地に湿気が残っていても膨れが発生しにくいのが特徴です。

◆ 通気緩衝工法の構造

構造は下から順に、

①下地（コンクリート）

②プライマー（接着剤）

③通気緩衝シート

④ウレタン防水層（2〜3層）

⑤トップコート（仕上げ）

の5層構造で形成されます。さらに、内部にたまった湿気を外部へ逃がすための「脱気筒（だっきとう）」を設置します。

これが通気緩衝工法の大きな特徴で、防水層の内部圧力を調整し、膨れや浮きを防止します。

◆ メリットと適用範囲

通気緩衝工法のメリットは、何よりも下地の状態に左右されにくいこと。

築年数が経過し、コンクリートに含まれる水分が抜けきっていない建物や、過去に雨漏りを起こした屋上でも安心して施工できます。

また、下地との密着が完全ではないため、将来的な防水層の改修も比較的容易です。

デメリットとしては、シートや脱気筒の施工工程が増えるため、工期がやや長く費用もやや高め になる点ですが、長期的に見ればメンテナンスコストを抑えられる優秀な工法です。

◆ 費用と耐用年数

費用の目安は 1㎡あたり4,500〜7,000円前後。

一二三塗装工業では、施工効率を高めることで 約4,000〜6,000円／㎡ に抑えてご提供しています。

耐用年数は 12〜20年程度 で、トップコートを5〜7年ごとに塗り替えればさらに延命可能です。

熊本のように多湿・多雨な地域では、密着工法より通気緩衝工法の方が適しているケースが多く、特に屋上や陸屋根には最適です。

一二三塗装工業では、下地の含水率を測定した上で、密着・通気緩衝どちらの工法が最適かを判断し、最も長持ちする防水プラン をご提案しています。

Q&A

Q1. 通気緩衝工法と密着工法の違いは？

A. 通気緩衝工法は通気シートを敷いて湿気を逃がす工法で、膨れに強いのが特徴です。

Q2. どんな場所に向いていますか？

A. 屋上や雨漏り履歴のある場所など、湿気のこもりやすい下地に最適です。

Q3. 耐用年数はどのくらいですか？

A. 12〜20年程度で、トップコートを定期的に塗り替えればさらに延命できます。

Q4. 費用の目安は？

A. 1㎡あたり4,500〜7,000円前後。一二三塗装工業なら約4,000〜6,000円程度で施工可能です。

Q5. 熊本でこの工法を選ぶべき理由は？

A. 湿度と雨量が多く、膨れや剥離のリスクが高いため、通気緩衝工法の方が長持ちします。