サッシまわりの雨漏り対策｜熊本で最も多い浸入ポイントを確実に防ぐ方法

雨漏りの原因として最も多いのが サッシまわり です。

「屋根から雨漏りしていると思っていたら、実はサッシの隙間だった」

というケースは、熊本の住宅で非常に多く見られます。

なぜサッシまわりは雨漏りしやすいのか？

それは、外壁とサッシ枠の“取り合い部分”に構造上どうしても隙間が生まれ、そこを埋めているシーリング（コーキング）が劣化すると、毛細管現象や風圧で雨水が吸い込まれてしまうためです。

特に熊本では台風による横殴りの雨が多く、通常の雨より格段に浸入リスクが高くなります。

◆ サッシまわりの雨漏りが起こる仕組み

① シーリングの劣化

シーリング材は紫外線で硬化・ひび割れし、隙間ができると雨が侵入します。

築7〜10年で劣化が始まり、15年を過ぎると危険な状態に。

② 外壁のひび割れからの吸水

サッシ周辺は振動や建物の動きが伝わりやすく、細いひび割れ（ヘアクラック）が生じやすい部位です。

③ サッシ枠内部の水の逆流

サッシには内部に水を排出する構造がありますが、ゴミ詰まりや勾配不良で逆流することがあります。

④ 台風時の負圧（吸い込み）

風が壁面に当たると、サッシ裏側で「吸い込み」が発生し、雨が内部へ引き込まれます。

◆ サッシまわりの雨漏りを防ぐ対策

① シーリング打ち替え（根本対策）

古いシーリングを完全に撤去し、新しいシーリングを充填する方法です。

・一般的な費用：1mあたり800〜1,500円

・サッシ1箇所：6,000〜15,000円程度

一二三塗装工業では、雨漏り部位に合わせて高耐久のオートンイクシードなども使用できます。

② 外壁クラック補修

0.3mmのヘアクラックでも雨は吸い込まれます。

補修費用は 1箇所3,000〜10,000円 が目安。

③ サッシ排水経路の清掃

ゴミ・砂利・虫の死骸が詰まると水が逆流します。

定期的に清掃するだけで雨漏り防止に大きく貢献します。

④ 雨仕舞い板金（簡易庇）の取り付け

サッシ上部に小さな板金庇を付けることで、横殴りの雨を大きく軽減できます。

費用は 1ヶ所1〜3万円。

◆ 熊本でサッシまわりの雨漏りが多い理由

• 台風時の横殴りの雨

• 紫外線が強くシーリングが劣化しやすい

• 湿気が多く、壁内部に水気がこもりやすい

• 木造住宅が多く、建物の動きが大きい

このため、熊本では他県よりも サッシまわりの劣化が早い という特徴があります。

◆ 一二三塗装工業のこだわり

当社では、サッシまわりの雨漏りは

「散水調査＋赤外線カメラ」 で確実に原因を特定します。

必要以上の工事を勧めず、

・シーリングだけの補修

・外壁部分補修

・排水経路の清掃

など、最小限の工事で雨漏りを止める方針です。

❓ Q&A

Q1. サッシまわりが雨漏りしやすいのはなぜ？

A. シーリング劣化と横殴りの雨による吸い込みが主な原因です。

Q2. 補修費用はどれくらい？

A. シーリング補修で6,000〜15,000円が目安です。

Q3. 散水調査は必要ですか？

A. 再発防止のために必須です。表面だけでは原因を特定できません。

Q4. DIYで補修できますか？

A. 応急処置は可能ですが、根本的な解決には専門業者の対応が必要です。

Q5. 一二三塗装工業の強みは？

A. 最小限の工事で確実に雨漏りを止める“原因特定型防水”に特化しています。