屋根塗装・屋根補修
屋根工事で大切にしていること
屋根は、すぐに塗装を勧めるのではなく、まず状態を丁寧に確認します。そのうえで、塗装で対応できるのか、補修が必要なのかを見極めます。スレート・金属屋根・瓦など、屋根材によって必要な工事は異なるため、それぞれの状態に合った方法をご提案します。
よくある症状
色あせや屋根材のひび割れ、カビ・苔の発生などは、屋根がメンテナンスを必要としている代表的なサインです。雨漏りなどの大きな被害につながる前に、早めの点検をおすすめしています。
施工の流れ
現地調査からお見積り、近隣へのご挨拶、実際の施工、施工後のご確認まで、一貫してスムーズに進めます。各工程で丁寧な説明を行い、安心してお任せいただけるよう努めています。
対応できる屋根工事
屋根塗装、スレート屋根のひび割れなどの部分補修、棟板金の補修・交換、瓦のズレ・割れの部分補修、棟瓦の積み直しに対応しています。状態に応じて、カバー工法や葺き替えが必要な場合もあります。まず屋根の状態を確認し、塗装で十分なのか、部分補修が必要なのか、大きな工事が必要なのかを判断します。必要以上の工事は勧めず、住まいに合った方法をご提案します。
お問い合わせ
屋根の状態が気になる、これって修理が必要？という段階でも、気軽にご相談ください。小さな補修のご相談や、塗装が必要か分からない場合も大丈夫です。屋根の写真をLINEで送っていただければ、確認できる範囲で状態を拝見します。
塗装で守れる屋根・補修が先に必要な屋根
屋根の傷みには、塗装によって表面を守れるものと、塗装の前に補修が必要なものがあります。見た目が似ていても、屋根材や下地の状態によって必要な工事は異なります。
塗装で対応できる可能性があるもの
・色あせや変色
・塗膜の軽度な劣化
・表面の防水性低下
・軽度な錆や苔・汚れ
屋根材や下地に大きな問題がなければ、洗浄と下地処理を行い、状態に合った塗料で表面を保護できます。
補修が先に必要なもの
・スレートのひび割れや欠け
・棟板金の浮き、釘の抜け、下地の傷み
・瓦のズレや割れ
・棟瓦の崩れやズレ
・金属屋根の大きな錆や穴あき
・雨漏りや下地の傷みが疑われる箇所
これらは塗料を重ねるだけでは解決できません。必要な補修を行い、塗装できる状態に整えてから施工します。傷みが大きい場合は、カバー工法や葺き替えを検討することもあります。
すぐに塗装を勧めるのではなく、まず屋根の状態を確認し、塗装・部分補修・カバー工法・葺き替えの中から必要な方法をご説明します。
屋根材ごとの確認ポイント
スレート屋根
色あせ、苔、ひび割れ、欠け、反り、棟板金の浮きなどを確認します。表面の劣化だけなら塗装を検討できますが、割れや下地の傷みがある場合は補修を先に行います。
金属屋根
色あせ、錆、塗膜の剥がれ、継ぎ目、ビスや釘、棟部分の状態を確認します。軽度な錆は下地処理をして塗装しますが、穴あきや腐食が進んでいる場合は補修やカバー工法を検討します。
瓦屋根
瓦のズレ、割れ、欠け、棟瓦、漆喰、固定状況を確認します。瓦は塗装が必要な種類と不要な種類があるため、塗装を前提にせず、部分補修や棟の積み直しが必要かを判断します。
屋根材の種類だけで工事を決めず、現在の傷み方と下地の状態を確認して必要な方法をご説明します。
屋根補修へのこだわり
見えなくなる部分ほど、塗装や仕上げの前に整えます
屋根の補修方法は、傷み方や屋根材の種類によって異なります。一律に同じ処置をするのではなく、不具合の状態や原因を確認し、必要な補修方法を選びます。
スレートのひび割れ・欠け
ひび割れの幅や欠け方、周囲の浮き、下地の状態を確認します。補修できる場合は状態に合った材料で整え、傷みが大きい場合は部分交換やカバー工法を検討します。
棟板金の浮き・釘抜け
板金の浮きや錆だけでなく、固定している釘やビス、内部の木下地まで確認します。必要に応じて固定や交換を行い、表面だけの塗装で済ませません。
瓦のズレ・割れ・棟
再利用できる瓦はできるだけ生かし、ズレの調整、割れた瓦の差し替え、棟瓦の積み直しなどを検討します。
金属屋根の錆・継ぎ目
錆の範囲や腐食、継ぎ目、固定部分を確認し、ケレンや錆止め、必要な補修を行ってから塗装します。
一二三塗装工業では、2016年と2026年の熊本地震後の現場経験も生かし、棟や固定部分、見えにくいズレなども確認します。
必要な補修を行い、施工できる状態に整えてから次の工程へ進みます。
費用について
屋根工事の費用は、屋根の面積や勾配、屋根材の種類、足場条件、劣化状態、補修量、使用する材料や仕様などによって変わります。
屋根塗装の費用が変わる主な条件
・屋根の面積・勾配
・屋根材の種類
・足場条件
・洗浄・下地処理の内容
・ひび割れ・錆・棟板金などの補修量
・使用する塗料・仕様
補修・交換工事の費用が変わる主な条件
・補修箇所の高さ・範囲
・部材の再利用可否
・棟板金・瓦・下地の状態
・足場の必要性
・部分補修か広範囲の施工か
現地確認後に、塗装で対応できる範囲、補修が必要な箇所、別途となる工事を分けて、内容と費用を分かりやすくお見積 りします。
屋根塗装・屋根補修のよくある質問
1．塗装・補修の判断
1．屋根は何年くらいで塗装が必要ですか？
一般的には築年数や前回の塗装からの年数が目安になりますが、屋根材、塗料、日当たり、勾配などによって劣化の進み方は異なります。年数だけで決めず、色あせ、苔、錆、塗膜の剥がれなどを確認して判断します。
2．屋根はすべて塗装できますか？
すべての屋根が塗装に適しているわけではありません。屋根材の種類や劣化状態によっては、塗装が不要な場合や、部分補修・カバー工法・葺き替えを検討した方がよい場合があります。
3．瓦屋根は塗装が必要ですか？
粘土瓦や陶器瓦など、基本的に塗装を必要としない瓦があります。一方、セメント瓦など塗装による保護が必要な種類もあるため、瓦の種類を確認してから判断します。
4．スレートのひび割れや欠けは、塗装だけで直りますか？
塗料を塗るだけでは、ひび割れや欠けそのものは直りません。ひび割れの幅や周囲の浮き、下地の状態を確認し、必要な補修や部分交換を行ってから塗装します。
5．棟板金の浮きや釘抜けは、塗装で直りますか？
棟板金の浮きや釘抜けは、塗装だけでは改善できません。板金の状態だけでなく、固定部分や内部の木下地も確認し、固定・補修・交換が必要かを判断します。
6．瓦のズレや割れは部分補修できますか？
傷みが一部に限られていれば、瓦の位置調整や差し替えなどの部分補修で対応できる場合があります。使える瓦や健全な部分はできるだけ生かし、必要な範囲を確認して補修します。
7．塗装を急がなくてもよい場合はありますか？
屋 根材や下地に大きな問題がなく、劣化が軽い場合は、すぐに塗装しなくてもよいことがあります。状態を確認し、早めに対応する箇所と、しばらく様子を見られる箇所を分けてご説明します。
8．屋根の補修だけでも依頼できますか？
瓦数枚のズレや割れ、棟の一部、棟板金などの部分補修もご相談いただけます。屋根全体の塗装や葺き替えを前提にせず、必要な工事から検討します。
2．雨漏り・地震
9．雨漏りは屋根塗装で直りますか？
雨漏りは、屋根を塗装するだけでは直らないことがあります。瓦や板金、屋根材の割れ、下地、外壁、シーリングなども含めて雨水の入口を確認し、原因に合った補修を先に行います。
10．雨漏りしていなくても、屋根が傷んでいることはありますか？
雨漏りが室内に現れる前に、瓦のズレ、棟板金の浮き、錆、ひび割れなどが進んでいることがあります。雨漏りがないことだけで判断せず、気になる変化があれば状態を確認することが大切です。
11．地震後、見た目に異常がなくても点検した方がよいですか？
地上から異常がないように見えても、棟や瓦、固定部分が動いている場合があります。大きな工事を決めるためではなく、今すぐ補修が必要か、様子を見られるかを確認するための点検をおすすめします。
12．瓦や棟のズレは地上から分かりますか？
大きなズレや落下は地上から分かることがありますが、小さなズレや浮きは見え にくいことがあります。特に棟の裏側や屋根の高い部分は確認しづらいため、無理にご自身で上らずご相談ください。
3．費用・見積り
13．屋根塗装の費用は何で変わりますか？
屋根の面積や勾配、屋根材の種類、足場条件、洗浄・下地処理の内容、使用する塗料などによって変わります。ひび割れや錆、棟板金などの補修量も確認してお見積りします。
14．屋根補修の費用は何で変わりますか？
補修する場所の高さや範囲、瓦や部材を再利用できるか、下地まで傷んでいるかなどによって変わります。部分補修で済むのか、棟の積み直しや部材交換が必要なのかを確認して金額を算出します。
15．見積りは無料ですか？
通常の現地確認とお見積りは無料です。特殊な調査や通常と異なる対応が必要な場合は、費用が発生する前にご説明します。
16．相見積もりでも相談できますか？
相見積もりでも問題ありません。金額だけでなく、補修範囲、下地処理、塗料、足場、追加工事の条件なども比較してご検討ください。
17．足場が必要になるのはどのような場合ですか？
屋根の高さや勾配、工事範囲、作業時の安全性によって足場が必要になります。小さな補修でも安全に作業できない場所では足場が必要になるため、現地で作業方法を確認します。
18．外壁と屋根を一緒に施工した方がよい場合はありますか？
屋根と外壁の両方に工事時期が近づいている場合は、足場を共用できるため同時施工が適していることがあります。ただし、片方がまだ工事を必要としない状態なら、無理に工事範囲を広げる必要はありません。
4．塗料・施工
19．高い塗料ほど良いのでしょうか？
価格や耐候性が高い塗料でも、すべての屋根に適しているとは限りません。屋根材、既存塗膜、下地の状態、今後の住まい方やご予算に合う塗料を選ぶことが大切です。
20．下塗り・中塗り・上塗りは必要ですか？
一般的な屋根塗装では、下塗りで下地との密着性を整え、中塗り・上塗りで必要な塗膜をつくります。ただし、使用する材料や仕様によって工程が異なるため、塗料の施工基準と屋根の状態に合わせて進めます。
21．錆がある金属屋根は、そのまま塗装できますか？
錆の上からそのまま仕上げ塗料を塗ることはおすすめしません。錆の範囲や腐食、穴あき、継ぎ目などを確認し、ケレンや錆止め、必要な補修を行ってから塗装します。
22．古い塗膜が剥がれている場合はどうしますか？
浮いた塗膜の上から塗っても、新しい塗膜ごと剥がれるおそれがあります。高圧洗浄や手作業による除去などで下地を整え、新しい塗料を受け止められる状態にしてから塗装します。
23．雨の日でも屋根工事はできますか？
雨天時は安全性や塗料の乾燥に影響するため、屋根上の作業や塗装を行えないことがあります。天候と施工内容を確認し、無理に進めず工程を調整します。
24．工事中に留守でも大丈夫ですか？
屋外作業だけであれば、ご不在でも進められる場合があります。作業内容、車両や資材の置き場所、戸締まりが必要な箇所などを事前に確認し、施工状況は必要に応じて写真でご報告します。
5．点検・相談
25．屋根に自分で上って確認してもよいですか？
転落の危険があり、地震後や劣化した屋根では瓦や屋根材が不安定になっている可能性もあるため、ご自身で上ること はおすすめしません。地上や安全な窓・ベランダから見える範囲だけ確認してください。
26．LINEで屋根の写真を送って相談できますか？
地上から安全に撮影した写真をLINEでお送りいただけます。写真で分かる範囲の状態や、早めの現地確認が必要かどうかをお伝えしますが、見えない部分については現地確認が必要です。