空き家・管理物件の外まわり小修繕｜熊本の不動産会社・管理会社様へ
- 一二三
- 6月8日
- 読了時間: 3分
梅雨時期が近づくと、外壁のひび割れや雨樋の詰まり、鉄部のサビなど、建物の外まわりの傷みが目立ちやすくなります。
特に、売却前の物件・空き家・管理物件では、ちょっとした外観の傷みが第一印象に大きく影響することがあります。
一二三塗装工業では、熊本県内の不動産会社様・管理会社様向けに、外まわりの小修繕に対応しています。
「大きな改修工事までは必要ないけど、少しだけ整えたい」
「売却前に見た目を良くしておきたい」
「空き家の状態確認や写真報告をしてほしい」
このようなご相談に、職人直営で対応いたします。
対応できる内容は、外壁のひび割れ補修、コーキング部分補修、雨樋清掃、玄関・駐車場の高圧洗浄、鉄部のサビ止め補修、ベランダ防水トップコート、ブロック塀洗浄、雨戸・シャッターBOX塗装、鉄骨階段の塗装などです。
例えば、外壁のひび割れをそのままにしておくと、雨水が入り込み、内部の傷みにつながる場合があります。
また、雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていると、雨水があふれて外壁や軒天まわりを傷める原因になることもあります。
小さな補修でも、早めに整えておくことで、見た目の印象アップや今後の大きな出費を防ぐことにつながります。
料金の目安としては、外壁ひび割れ補修・コーキング部分補修は3,300円〜、雨樋清掃は5,500円〜、玄関・駐車場の高圧洗浄やブロック塀洗浄は8,800円〜、雨戸・シャッターBOX塗装は11,000円〜、ベランダ防水トップコートは39,800円〜、鉄骨階段の塗装は55,000円〜対応しております。
また、空き家の外観点検・写真報告も5,500円〜対応可能です。
遠方のオーナー様や、現地確認の手間を減らしたい管理会社様にもご利用いただきやすい内容です。
一二三塗装工業では、無理な工事はおすすめせず、必要な部分を確認したうえでご提案いたします。
まずは写真だけでも構いませんので、「この状態で補修できるか」「いくらくらいかかるか」など、お気軽にご相談ください。
これから雨の多い季節に入ると、外まわりの小さな不具合が見つかりやすくなります。
売却前物件・空き家・管理物件の外観を少し整えたい時は、熊本の一二三塗装工業までご相談ください。
Q&A
Q1. 小さな工事だけでもお願いできますか？
はい、対応可能です。外壁のひび割れ補修、雨樋清掃、コーキング補修など、小さな外まわり工事もご相談ください。
Q2. 写真だけで見積もりできますか？
内容によっては写真で概算見積もりが可能です。必要に応じて現地確認も行います。
Q3. 空き家の外観点検もできますか？
はい、対応しております。外観の確認と写真報告も可能です。
Q4. 不動産会社や管理会社からの依頼も対応していますか？
はい。売却前物件、空き家、管理物件の小修繕に対応しています。
Q5. 無理に大きな工事を勧められることはありますか？
一二三塗装工業では、職人目線で必要な工事を確認し、無理な工事はおすすめしていません。
